Перепланировка квартиры позволяет максимально адаптировать помещение к нуждам его владельца. Чаще всего  перепланировку затевают для того, чтобы увеличить жилую зону, либо, наоборот, зонировать помещение в соответствии с индивидуальными требованиями.

  Распространенные случаи перепланировки квартиры:

• объединение кухни с гостиной
• объединение или разделение санузлов
• увеличение кухни за счет коридора
• создание дополнительного санузла
• пробитие проемов

  Для проведения перепланировки квартиры требуется согласование. Разрешение дает Межведомственная Комиссия (МВК), запрашивая для этого целый пакет документов (вплоть до согласия соседей и архитекторов – авторов дома). Самостоятельное согласование перепланировки квартиры требует очень много времени и усилий, поэтому лучше поручить это хлопотное дело специалисту по согласованию, который потратит на это мероприятие, в среднем, около двух месяцев.

  Несогласованная  перепланировка в квартире – бомба замедленного действия. Например, за нее могут оштрафовать. Но, главное, несогласованная  перепланировка осложняет все дальнейшие операции с этой квартирой: не уладив вопрос с согласованием, нельзя будет ни продать, ни разменять квартиру до тех пор, пока она не будет приведена в первоначальный вид.

Перепланировка разрешает:

• объединение кухни и жилой комнаты
• объединение санузла
• создание единого пространства между жилой комнатой и лоджией
• устройство отдельного входа
• пробитие проемов в ненесущих стенах
• демонтаж перегородок
• остекление балкона или лоджии
• расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений

Требуют обязательного согласования:

• перенос нагревательных, сантехнических и газовых приборов
• устройство и переоборудование туалетов и ванных комнат
• устройство вентиляционных каналов
• установка электроплиты взамен газовой плиты
• подведение дополнительных коммуникаций для установки душевых кабин, джакузи и других сантехнических устройств нового поколения

Запрещено в любом случае:

• переносить перегородки так, чтобы образовывалась комната без естественного освещения или без отопительных приборов
• выгораживать комнаты площадью менее 9 м² или шириной менее 2,25 м
• переносить кухню на место комнаты, если ниже этажом жилая квартира
• переносить санузел на место комнаты или кухни, если ниже этажом жилая квартира
• делать проемы в капитальных стенах шире 150 см
• объединять комнату с неостекленной лоджией

Мы готовы провести для вас все необходимые работы по  перепланировке квартиры и ее согласованию.

(с) Статья является собственностью компании "Дом Строительных Идей". При полном или частичном использовании материалов статьи активная ссылка на www.remont.dsi-remont.ru обязательна.
 

• Как правильно оформить перепланировку квартиры в государственных структурах?
• Где заказать перепланировку квартиры и ремонт квартиры?
• Какие перепланировки квартиры требуют обязательного согласования?
• Какие перепланировки квартиры разрешены?