Вот наступил момент, когда вам захотелось изменить вашу квартиру, а именно, расширить ее пространство путем устройства в комнатах новых входов и выходов. Первое условие для успешной организации дверных проемов – правильно оценить свои возможности. Важно четко уяснить для себя, какого рода проемы делать можно, а какие ни в коем случае нельзя. Для этого лучше посоветоваться со специалистом по перепланировке. Вы можете обратиться за советом в строительную компанию «Дом Строительных Идей», и наш специалист с радостью посвятит вас в основные нюансы организации новых дверных проемов.

Если ваш проект согласно закону может быть воплощен в жизнь, то после выполнения перепланировки (а перенос дверных проемов также является перепланировкой) его необходимо будет согласовать. Вообще, на перенос существующих проемов или выполнение новых разрешение дает межведомственная комиссия. Это связано с тем, что устройство новых проемов, также как и их перенос – серьезный процесс, который может повлиять на несущую способность стен дома. И чтобы получить это разрешение, на руках у вас должно быть порядка 15 документов из различных организаций, таких как собственник дома, управление архитектора округа, Госпожарназдор, Госжилинспекция и т.д. Времени на сбор необходимых документов, как правило, уходит много, если вы выполняете эту процедуру самостоятельно, и гораздо меньше, если вы доверяете ее строительной фирме, которая будет выполнять непосредственно работы в вашей квартире.

При выборе нового места для дверного проема, а также его размеров, необходимо учесть следующие нюансы. Капитальная стена из кирпича или железобетона имеет толщину от 12 до 40 см. В ней можно сделать проем шириной от 70 до 200 см и высотой 210 см. При этом проем должен располагаться на расстоянии не менее 60 см от внешней стены квартиры. Если ваша квартира расположена с 1-го по 4-й этаж в доме, то проем шириной более 90 см скорее всего потребует дополнительного укрепления.

После того, как все планируемые изменения согласованы, можно приступать непосредственно к работе. Если вы планируете делать ремонт квартиры полностью, то мы рекомендуем обратиться к дизайнеру той компании, которая будет выполнять ремонт вашего жилища. Уверены, вместе вы сможете добиться нужного результата, и ваша квартира станет поистине красивой и уютной. Если же вы планируете перенести или выполнить только дверной проем, тогда лучше обратиться в специализированную компанию, которая занимается именно такого рода работами.

Перед тем, как подписать договор, проверьте, имеет ли компания-исполнитель необходимые лицензии для проведения такого рода работ. К приходу мастеров-исполнителей тоже нужно подготовиться. Помещение лучше максимально освободить от мебели. Если на полу есть финишное отделочное покрытие (ламинат, ковролин, паркет), его нужно надежно защитить, а может, даже частично снять на время выполнения работ. 

После окончания работ бюро технической инвентаризации внесет изменения в технический паспорт на вашу квартиру, и вы получите копию, которая может быть использована при продаже, дарении или обмене вашей квартиры. Кроме того, расчеты на перепланировку квартир других жильцов будут производиться, учитывая появление нового дверного проема в вашей квартире. 

Некоторые умельцы делают новые проемы в своих квартирах самостоятельно. Однако сделать проем качественно без специального инструмента, предотвращающего трещины по всей стене здания, невозможно. А инструмент этот весьма недешевый и, как правило, его могут позволить себе только строительные компании. 

Проем в стене можно сделать любой формы: он может быть прямоугольным, в форме арки, или даже дыры в стиле «модерн».

Конечно, вам может показаться, что эксперименты с проемами возможны лишь в большой квартире или загородном доме, а никак не в квартире со стандартной планировкой. Позвольте вас переубедить: даже самую скучную планировку можно преобразовать в оригинальное жилище, работая в связке с профессионалами.

 
© Статья является собственностью компании "Дом Строительных Идей". При полном или частичном использовании материалов статьи активная ссылка на www.remont.dsi-remont.ru обязательна.

• Является ли перенос дверных проемов перепланировкой?